住房贷款利息抵扣个税该如何抵扣

更新时间：2023-10-23 11:48:06

问题描述：

住房贷款利息抵扣个税该如何抵扣

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1733227 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房贷利息抵扣个税是指房屋贷款利息可以从个人所得税的应税金额中进行税前扣除，再扣除后计算征缴个人所得税。

1、扣除标准：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

2、首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

3、扣除对象：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

4、夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

5、所需材料：纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

6、扣除的计算时间：为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。

2023-10-23 11:47:22

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助247669 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 住房贷款个人所得税抵扣是指房屋贷款利息可以在计算个人所得税应纳税所得额前扣除。
2. 扣除范围是纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。
3. 扣除标准：每月1000元，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
4. 首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

2023-10-23 11:47:28

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助204649 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：
1. 个税抵扣房贷是将购房人的住房按揭贷款利息支出作为起税前项进行抵扣，每月的工资先扣去房贷利息再交税。其变化体现在个人实际可支配收入上。
2. 房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。
3. 纳税人本人或其配偶使用贷款购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

2023-10-23 11:48:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。