首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
第一套房付清后抵押贷款了,再买房算首套吗
更新时间:2023-10-24 07:01:43
问题描述:
第一套房付清后抵押贷款了,再买房算首套吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
128012
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、房贷还清了再买房算首套吗
1、房贷还清了再买房一般不算首套。二套房的认定标准是认房又认贷,即用户名下已经有一套房产了,那么再贷款买房就属于二套房申请房贷。或者用户名下只有一套房产,这一套房产是贷款买的,再贷款买房也属于贷款买第二套房。如果想要房产认定为首套房,则用户名下不能有任何的房产,这时候贷款买房,银行才会认定为首套房。
2、法律依据:《
个人贷款管理暂行办法
》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外
自然人
;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
二、申请房贷前的注意事项有哪些
申请房贷前的注意事项如下:
1、提前查询个人征信。
银行是非常看重借款人的个人征信的,因为通过审查借款人的个人征信情况,银行可以评估借款人的还款能力;
2、评估自身的经济实力。银行为了控制风险,会根据借款人的收入来限定最高的贷款额度,一般要求借款人每个月还的月供不能超过月收入的50%。
2023-10-24 06:57:52
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
188977
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
认定首套房的话,是看你之前有没有买过房子或者是有没有贷过款的,如果查不到你有房产并且之前也没贷过款,那就是按首套算。
法律依据:
2023-10-24 06:58:08
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
634338
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好,第一套房,指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房,也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了,也算首套房。如果是第一套房,那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。
首付第一套房的话一般是成交价的20%。如果是一般40%如果买的是
二手房
的话,那么贷款的话可以贷到评估价的70%,其余的部分都要算首付的。法律依据:
2023-10-24 07:01:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房贷还清再买算首套吗
3392
名下的房子交清贷款,过户给父母后再买房,算首套房吗
法律分析:这要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话,在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房,即使你过户了,也是二套房。但如果是全款,过户了,算首套房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
首套房卖了以后再买房算是首套房吗
房产纠纷
650
首套房购房流程是怎样的
房屋买卖流程
1091
如果离婚以后男方没房子。但是之前婚前买的房子有贷款没还完。男方一年以后再买房。算首套吗
您好要看房子的名字是谁的。贷款名字是谁的
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在买了一套房,准备还清贷款后再卖一套,再贷款买房是第一套吗?
一、第一套房子卖掉了再买第二套算首套房吗 1、第一套房子卖掉了再买第二套是否算首套房具体如下: (1)贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房算首套; (2)个
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女生婚前买房结婚后老公再买房还算首套房嘛
算的,认定是否二套房买入,是认房认贷,以及以家庭为单位界定划分
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻买房只写一个人的名字,另一人再买第二套房子属于首房首贷吗?
法律分析:一、夫妻一人有房,用另一人的名字买房算第二套房的。 二、二套房界定标准: 1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。 2、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房贷还完了,房子卖掉了,再买房子还是首套房吗
首套房贷款已结清卖了以后再买房是首套房。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2560
全款买首套房后过户后 再买房 算是首套房吗
对于过户后多久买房才算是首套房的问题,相关法律是没有具体规定的。不过,可以咨询当地的相关部门。所以,只要办理完过户手续后,无论什么时间买房都算是首套房,因为自己
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1875
我是被执行人,我唯一的房子能被拍卖吗?
按目前的规定,被执行人只有一套房子也是可能被法院拍卖的。具体参见 第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1330
公共住房没有购买产权,如果遇到搬迁是什么政策?
是否出售由产权单位决定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1205
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1005
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
940
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
绵阳律师
绵阳找律师
三台县律师
三台县找律师
绵阳房产纠纷律师
绵阳房屋买卖律师
同城律师:
安州区律师
北川律师
江油市律师
平武县律师
三台县律师
盐亭县律师
梓潼县律师
涪城区律师
游仙区律师
专业律师:
绵阳房产纠纷律师
绵阳公司法律师
绵阳合同纠纷律师
绵阳婚姻家庭律师
绵阳交通事故律师
绵阳劳动纠纷律师
绵阳刑事辩护律师
绵阳债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
贷款买房合同
5869人下载
贷款买房买卖合同书
5869人下载
个人贷款买房合同书
5869人下载
公积金贷款买房合同书
5869人下载
律师解答动态
35秒前
阮兴军律师
近期帮助 12935 人
对方转账给我很多钱,但因为我是未成年人对方我是未成年人,对方账号被冻结6万块钱该怎么处理?
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12935 人
交通肇事案件中,行为人造成本人重伤的,是否应当追究其刑事责任,为什么、
11分钟前
天习律所律师
近期帮助 45147 人
别人用我的照片发在快手上诋毁我辱骂我应该怎么办
11分钟前
天习律所律师
近期帮助 45147 人
我的QQ密码和手机号都被改了,登不上去
11分钟前
天习律所律师
近期帮助 45147 人
我在一个不正规的网贷平台申请了贷款,申请通过了但我没有提现,联系客服取消申请他说取消不了
15分钟前
天习律所律师
近期帮助 45147 人
别人从我这租了一部拍立得相机,从我这里买了相纸结果说相纸有问题要我赔偿不然就不归还相机
19分钟前
天习律所律师
近期帮助 45147 人
前男友恋爱期间出轨,现在报考事业编,还会通过政审吗?
19分钟前
天习律所律师
近期帮助 45147 人
你好,我在同城交友打赏返现,可是打去的钱没返回来怎处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询