结婚后买房，女方付首付，共同贷款，财产怎么分

更新时间：2023-10-24 07:18:06

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1、婚后一起贷款买房，一般属于夫妻共同财产。具体情形包括：
- 婚前一方首付，婚后双方还贷；
- 婚前双方首付，婚后双方还贷。
若婚前一方用其个人财产购买房产，则不属于夫妻共同财产。

2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、生产收益等，均为夫妻共同财产，归双方共同所有。此外，继承或受赠的财产也归夫妻共同所有，但第一千零六十三条第三项规定的除外。对于共同财产，夫妻有平等的处理权。

2023-10-24 07:15:44

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法律分析：

1. 房产证上有其他人的名字时，在离婚案件中法院通常不予处理，建议首先通过协商达成一致意见。若无法达成一致，可委托律师进行另案起诉。
2. 婚后配偶出资支付首付购买的商品房，无论产权登记在谁的名下，该房屋均被视为夫妻共同财产。在判决时，通常会决定将房屋归一方所有，并由获得房屋的一方补偿另一方相应的房屋折价款。
3. 在口头约定的情况下，除非双方对口头约定均表示认可，否则在没有其他证据与口头约定形成完整证据链的情况下，通常被视为没有约定。

2023-10-24 07:16:10

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法律分析：
1. 夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的，可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
2. 婚前按揭房产没有书面约定的，原则上归婚前房产的按揭人所有，除非依法应对另一方进行房屋的居住权和使用权帮助。

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