银行房屋抵押贷款被拒如何处理

更新时间：2023-10-24 08:04:13

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房贷被拒的原因通常包括以下几点：

1. 首付资金来源违规。
2. 申请人2年内超过6次的逾期，连续三个月不还。
3. 银行流水须达到月供2倍以上。
4. 个人负债不能超过50％。
5. 其他银行政策问题。

请注意，这些原因只是通常情况下的拒绝原因，具体情况可能因银行政策、市场环境等因素而有所不同。

2023-10-24 08:03:27

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意思是银行没有批准贷款。
导致个人房屋抵押贷款审批不通过有如下原因：
1、无工作或单位工作时间比较短，工作不稳定银行就会判定借款人的还款来源不稳定，逾期风险高，一般不会批贷。
2、负债过高银行就会考虑借款人的还款能力是否能每月正常还款，也是有逾期风险的，很大概率会拒贷。
3、个人征信查询越多，银行就会认为借款人近期很缺钱，拒贷率很高。
4、信用卡负债率高，计入负债，借款人每月超前消费，银行拒贷很正常。
法律依据：

2023-10-24 08:03:50

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银行对于贷款人的征信非常看重，即使是能提供有一定价值的抵押物，仍要对贷款人的征信进行查询，如果有逾期等行为，那么这笔抵押贷款十分有可能遭拒。
除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。
但是，为了避免发生法律纠纷，抵押他人名下的房产时，需要征求得到房屋所有权人的同意，同时并出具同意抵押的相关声明材料，这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。
银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。
因而，如果没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行流水，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请房屋抵押贷款的资格。法律依据：

2023-10-24 08:04:13

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