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22年的房屋平顶漏水到下一层，物业公司是否承担责任
更新时间：2023-10-24 13:36:08
问题描述：
22年的房屋平顶漏水到下一层，物业公司是否承担责任
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物业可能会有责任，1、房屋在保修期内的质量问题由开发商承担责任。2、楼上原因导致漏水，由楼上承担损失。3、物业公司未履行管理义务，由其承担相应责任。
2023-10-24 13:33:45
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法律分析：楼房顶楼漏水谁来承担如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。法律依据：《
物业管理条例
》 第二条 本条例所称
物业管理
，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照
物业服务合同
约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2023-10-24 13:34:07
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如果是房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决。若为房屋质量问题，则由施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决。
2023-10-24 13:36:08
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