是土地的纠纷。刚好恰逢现在土地确权，他想把这块农田要回去，你觉得这种情况该怎么处理？

更新时间：2019-06-14 17:26:00

问题描述：

你好！是土地的纠纷。在十四年前，我的邻居因为土地要上交税收，就把一块农田通过当时的村会计无偿转让给了我们，现在十四年过去了，刚好恰逢现在土地确权，他想把这块农田要回去，村里暂时也不出面解决，他现在已经影响到我的正常生活了，你觉得这种情况该怎么处理？

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土地确权的证据依据：
土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；
城镇地籍调查资料；
人民政府关于建设用地的批准文件；
土地出让合同；
土地利用现状调查资料；
人民政府颁发的房产证明；
新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；
危改、安居计划的联建房合同和公证书；
法院判决：使用土地的事实情况，是合法占有还是非法侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。

2019-06-14 17:17:50

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对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2019-06-14 17:21:45

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土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或这实使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

2019-06-14 17:23:08

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对内无偿转让股权是公司股东对内部其他股东无偿转让股权，对外无偿转让股权是对公司外的投资者无偿转让股权。有限责任公司是人和公司，所以对内转让股份和对外转让股份所受到的法律限制是不相同的。有限责任公司可以自由地在将股权转移给公司内部其他任何股东，《公司法》对其没有限制。
但是，对于对外转让股权，《公司法》是规定了程序性的限制条件的，该法规定：
1、向股东以外的人转让股权的，应经其他股东过半数同意。如半数以上股东不同意转让的，这些股东应当购买该转让的股权，不购买的，视为同意转让。
2、股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
3、经股东同意转让，在同等条件下，股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

2019-06-14 17:26:00

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