结婚后买的房子但是只写了一方名字算谁的？法律怎样规定

更新时间：2023-10-25 06:10:50

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结婚后买的房子写了一方的名字，不一定就是他的。要根据具体情况判断房子的归属：

1. 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定，即使房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产，而不是只属于写有名字的一方。

2. 如果房子是由双方父母出资购买，并且产权登记在一方子女名下，那么该不动产可视为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但前提是当事人没有另外约定。

对于离婚时夫妻的共同财产处理，双方应首先进行协议。如果协议不成，人民法院将根据财产的具体情况，并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时，夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益应依法予以保护。

2023-10-25 06:08:34

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婚后买房只写了一方名字的，房屋归属主要看购房款来源：

1. 婚后夫妻共同出资买房，无论房屋登记在谁的名下，都认定为夫妻共同财产。
2. 夫妻婚后，一方使用自己婚前财产全款购房，房屋登记在自己名下，该房屋仍应认定为一方个人财产。但如果在婚内变更为对方的名字，如无特殊约定，应依法认定为夫妻共同财产。
3. 夫妻婚后，一方父母为子女全款出资购房，房屋登记在己方子女名下，一般认定为对己方子女的赠与，为夫妻一方的个人财产。但如果登记在对方名下，则视为对双方的赠与，为夫妻共同财产。

根据《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2023-10-25 06:09:01

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婚后买房只写了一方名字，但属于婚后夫妻共同出资购买的，无论房子登记在谁的名下，都应当认定为夫妻共同财产。若是一方使用自己婚前财产全款购房，且房屋登记在自己名下，则该房屋应认定为一方的个人财产。除非当事人另有约定。

根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2023-10-25 06:10:50

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