二手房公积金贷款需要准备哪些材料

更新时间：2023-10-25 07:54:07

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二手房可以公积金贷款，只需提供买卖双方的资料，填写申请表，由管理中心审批，审批通过后缴纳担保费，等待贷款发放。申请人申请公积金贷款的，必须提供担保。

缴存住房公积金的职工，在购置、建造、翻修、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应在受理申请后的15日内作出是否准予贷款的决定，并通知申请人。若准予贷款，则由受委托银行负责办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

2023-10-25 07:52:04

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买二手房使用公积金贷款，需要提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，向银行提出书面借款申请，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户，经贷款行同意，支用公积金贷款。

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2023-10-25 07:52:08

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法律分析：二手房贷款申请需要以下材料：
1. 申请人及产权共有人的身份证和户口簿；
2. 《商品房买卖合同》；
3. 所购二手房原有房产证和国有土地使用证；
4. 申请人及配偶的收入证明；
5. 房地产价格评估结果；
6. 卖房人出具的划拨账户证明；
7. 公积金其他要求的材料。

如果是申请支取公积金，应准备以下材料：
1. 如果是只提取自己的公积金，则需携带自己的身份证原件。
2. 如果是提取双方的公积金，则需要携带双方的身份证原件、结婚证原件以及证明购买二手房的相关材料，还需提供一式两份的加盖有单位授权的办理住房公积金业务印章的《住房公积金提取证明》。

2023-10-25 07:54:07

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