房产抵押贷款需要几天

更新时间：2023-10-25 13:32:05

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房产抵押贷款需要几天

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### 房产抵押贷款办理流程

1. 申请人递交房贷申请后，银行将在三天内回复。
2. 银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日。
3. 交易中心发放他项权证后，银行将在三个工作日内放贷。

### 登记机关审核流程

1. 登记机关应当对申请人的申请进行审核。
2. 凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记。
3. 对不予登记的，应当书面通知申请人。

### 房地产抵押登记手续

1. 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押人颁发《房屋他项权证》。
2. 以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。
3. 抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

2023-10-25 13:30:26

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办理房产抵押贷款一般需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

具体来说，办理流程包括以下几个步骤：

1. 借款人向主办银行或其他银行的经办机构直接申请贷款。
2. 银行内部进行批呈，对借款人的申请进行审核。
3. 办理房产抵押登记手续，登记机关对申请人的申请进行审核，并在受理登记之日起7日内决定是否予以登记。
4. 如果登记被批准，登记机关会在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
5. 交易中心发放他项权证后，银行会在三个工作日内放贷。

在整个过程中，借款人可以联系经办网点或贷款客户经理确认具体的办理进度和注意事项。

2023-10-25 13:30:49

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房屋抵押贷款办理一般需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，之后银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十三条，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

2023-10-25 13:32:05

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