抵押贷款也需要担保人吗

更新时间：2023-10-25 14:52:05

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抵押贷款是否需要担保人的决定因素主要取决于抵押物品的价值。如果抵押物品的价值超过贷款金额，那么通常不需要额外的担保人。然而，如果抵押物的价值低于贷款金额，就需要有担保人进行担保。

在实际操作中，抵押贷款的担保人可以提供额外的保障，确保债权人在借款人无法偿还贷款时，能够有额外的资金来源来弥补损失。尽管法律并没有强制要求必须提供担保人，但在某些情况下，银行或金融机构可能会要求借款人提供担保人，以降低贷款风险。

需要注意的是，在抵押贷款过程中，债务人（借款人）或第三人不转移抵押财产的占有权，将该财产作为担保抵押给债权人（贷款机构）。在债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就抵押财产优先受偿。这里的债务人或第三人为抵押人，而债权人为抵押权人，所提供的担保财产即为抵押财产。

2023-10-25 14:51:07

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法律分析：

1. 抵押贷款不一定需要担保人。房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，则不需要担保人。若房屋价格无法覆盖贷款金额，则需要找担保人。
2. 担保形式包括保证、质押、抵押等，其中保证是担保人的形式，质押适用于动产担保，而抵押适用于不动产担保。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2023-10-25 14:51:23

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法律分析：
贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批。如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。

2023-10-25 14:52:05

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