首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
商铺没有产证,可以对外出租吗
更新时间:2023-10-25 14:56:04
问题描述:
商铺没有产证,可以对外出租吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
102064
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
商铺无产权证可以出租。符合安全、防灾等
工程建设
强制性标准的合法建筑均可出租,是否具备国家颁发的产权证不影响房屋依法进行出租,仅转让交易受限。
房屋租赁
应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
2023-10-25 14:54:25
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1550830
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
商铺无产权证可以出租。符合安全、防灾等工程建设强制性标准的合法建筑均可出租,是否具备国家颁发的产权证不影响房屋依法进行出租,仅转让交易受限。
第一条:房屋租赁应当遵循公平、公正的原则,保障租赁双方的合法权益。
第二条:出租人应当确保出租的商铺符合安全、防灾等工程建设强制性标准,并承担相应的维修责任。
第三条:承租人应当遵守国家法律法规和合同约定,合理使用并妥善保管租赁物。
第四条:房屋租赁期限由双方协商确定,但最长不得超过20年。超过20年的部分无效。
第五条:租赁期间,未经出租人同意,承租人不得擅自改变房屋结构或者用途。
第六条:租赁期间,因不可抗力导致房屋毁损、灭失的,双方均不承担责任。但出租人应当提前通知承租人,并提供相应的证明文件。
第七条:租赁期间,因非不可抗力导致房屋毁损、灭失的,由出租人负责修复或者赔偿损失。
第八条:租赁期间,因出租人或者第三人导致房屋毁损、灭失的,由出租人承担损害赔偿责任。但出租人能够证明是因承租人过错造成的除外。
2023-10-25 14:54:42
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1372173
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
商铺没有房产证通常不能租。对于历史遗留的无证小产权商铺,虽然可以实施租赁,
租赁合同
也视为有效;然而,对于违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法商铺,不得进行租赁,此类租赁合同无效。
在出租房屋时,存在以下情形的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
此外,根据《民法典》的相关规定,违反法律、行政法规的强制性规定的
民事法律行为
是无效的,除非该强制性规定不导致该行为无效。同时,违背公序良俗的民事法律行为同样无效。
2023-10-25 14:56:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商铺租赁需要注意哪些问题
商铺
39056
无产权证房子能够出租吗
无产权证的房屋可以出租。我国关于房屋出租的法律规定没有限制要求出租房屋必须具备产权证,只要房屋是合法建筑,符合安全和防灾建设标准即可进行出租。法律依据:《商品房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商铺出租要交多少税
商铺出租资讯
没有房产证的房子能租出去吗
无房产证的房屋不能签订正规的租赁合同。公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租,但是未依法取得房屋所有权证的、权属有争议的房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺出租的手续是怎样的?
商铺出租手续
商铺无产权证能够出租吗
无产权证能出租。符合安全和防灾建设标准的合法建筑可以进行出,当事人以租赁房屋未取得房屋产权证书为由要求确认房屋租赁合同无效的人民法院一般不予支持。法律依据:《商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
把商铺租给别人需要注意什么
商铺
4473
没有产权证的房子可以出租嘛
没有产权证的房子一般可以出租。如农村房屋没有产权证,如不存在禁止出租的情形,也可以出租。 《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无产权证房可以出租吗
无产权证的房屋如果属于违法建筑,一般是不能出租的。我国法律规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租商铺要不要缴税?
商铺出租缴税
房子没有房产证产权证能不能出租
如果有合法的所有权也可以出租
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租商铺合同标准版样本
房屋租赁合同
1035
商铺房产证没办,还能出售吗
存在风险,比如过户的风险,建议谨慎购买
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
天津出台公共租赁住房管理办法
房屋租赁新规
38501
相关推荐
可能感兴趣:
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
宁波律师
宁波找律师
海曙区律师
海曙区找律师
宁波房产纠纷律师
宁波房屋租赁律师
同城律师:
慈溪市律师
奉化区律师
宁海县律师
象山县律师
余姚市律师
海曙区律师
宁波江北区律师
北仑区律师
镇海区律师
鄞州区律师
专业律师:
宁波房产纠纷律师
宁波公司法律师
宁波合同纠纷律师
宁波婚姻家庭律师
宁波交通事故律师
宁波劳动纠纷律师
宁波刑事辩护律师
宁波债务债权律师
律师解答动态
3分钟前
周旭昊律师
近期帮助 211 人
我也到了退休年龄公司要搬迁,我也签了退休合同,这样有赔偿吗
15分钟前
叶斌律师
近期帮助 5256 人
销售员把几块的东西说成10多块,最后我没买这个东西,买的另一件货品,销售员还存在欺骗消费者的问题吗
19分钟前
张洁律师
近期帮助 37055 人
自己无证驾驶开别人的车,然后把别人的车撞报废了,除了给车主重新买一辆车以外,还要还那个报废车的按揭
29分钟前
广东天习律师
近期帮助 182943 人
住院期间对方不肯垫付医药费
32分钟前
广东天习律师
近期帮助 182943 人
小孩子在商场踢到电线槽摔跤了,鼻子骨折了
36分钟前
广东天习律师
近期帮助 182943 人
工作了十七天,今天最后一天上班,后面两个老板都给我发信息,说不在群里道歉就不给我发工资
38分钟前
柯和贵律师
近期帮助 552 人
你好在公司上班9个月未签合同未交社保公司己放淡假我要求安排上班公司老板叫我别找工作这个我怎样去告公司
38分钟前
广东天习律师
近期帮助 182943 人
我银行卡自动被扣了269
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询