建设工程价款优先受偿权纠纷诉讼期多久

更新时间：2023-10-25 17:18:06

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建设工程价款优先受偿权纠纷诉讼期多久

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一、优先受偿权的期限为几个月

1、期限最长不得超过18个月。法律规定承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

二、注意优先受偿权的行使期限

在发包人逾期不支付价款的情况下，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。在承包人享有优先受偿权的6个月的期限内，即使银行等债权人享有该工程的抵押权和其他债权，但承包人仍可依据司法解释就工程价款优先于银行和其他债权人的抵押权和债权进行受偿。这大大增加了承包人债权实现的概率。而如果承包人丧失了优先受偿权，则即使发生承包工程拍卖，承包人也只能在银行等债权人就抵押权的范围内优先受偿之后，才能和其他债权人按照各自的债权比例分割剩余的拍卖价款。实践中，很多承包人因怠于行使权利而丧失优先受偿权的教训可谓深刻。因此，对于承包人而言，注意优先受偿权的6个月行使期限是极为重要的。

2023-10-25 17:16:30

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1. 工程款的优先受偿权期限一般是六个月。
2. 承包人对于建设工程的价款就该工程折价，或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。
3. 建设工程优先权为除斥期间，不适用诉讼时效。
4. 当事人要进行工程款优先受偿权申请的话，要在六个月内及时进行维护。
5. 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
6. 发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

2023-10-25 17:16:46

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法律分析：工程款的优先受偿权期限一般是六个月，具体规定是建设工程优先受偿权是指，承包人对于建设工程的价款就该工程折价，或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。据此，当事人要进行工程款优先受偿权申请的话，要在六个月内及时进行维护。

此外，优先受偿权的期限最长不得超过18个月。法律规定承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。如果发包人未按照约定支付价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。如果发包人逾期不支付，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2023-10-25 17:18:06

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