孩子未成年，丈夫去世，房子还在月供，所有继承人愿意卖，孩子的爷爷奶奶活着，能否卖掉房子？

更新时间：2023-10-26 07:44:04

问题描述：

丈夫去世了，孩子未成年了。房子是婚后买的，还在月供，孩子的爷爷奶奶还活着。房子能卖吗？所有的继承人都愿意卖

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你好，在谁的名下呢

2023-10-26 07:42:01

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法律分析：房子是可以买，但是要看是谁来卖。如果去世的房主有唯一的继承人，并且继承人进行了房产公证，然后去房管局办理房产过户，将房屋产权过到自己的名下，就可以按照正常的二手房交易步骤进行卖房。如果去世房主的继承人不是唯一的，那么就要所有的非唯一继承人都同意，才可以卖房。同时去世房主的配偶也要同意才行。

2023-10-26 07:42:13

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房子是可以买，但是要看是谁来卖。如果去世的房主有唯一的继承人，并且继承人进行了房产公证，然后去房管局办理房产过户，将房屋产权过到自己的名下，就可以按照正常的二手房交易步骤进行卖房。
如果去世房主的继承人不是唯一的，那么需要所有非唯一继承人都同意，同时去世房主的配偶也要同意，才能卖房。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗产的继承顺序和范围如下：

1. 第一顺序：配偶、子女、父母；
2. 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-10-26 07:44:04

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