物业要求我们自行承担检测和维修空调外机冷凝管或平台渗水的费用，是否合理？

更新时间：2023-10-26 09:50:35

问题描述：

楼下厨房窗户漏水，物业上我家查看怀疑厨房漏水，打开发现厨房无漏水现象，现在怀疑是空调外机冷凝管或者是空调外机下面的平台有水渗透的，现在要求我们自己出钱找人检测维修。这个合理吗

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能修好，重新做屋顶防水。
防水补漏，狭义来说就是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工。广义说这是对待有空间物体的防水处理和流质、液体补漏处理。
基面清理干净，充分湿润后，r-1型材料加水（灰：水=1:
0.4）搅拌均匀（不得含生料或团粒）成腻子状，用抹子或刮板迅速上第一层料（厚度1mm），涂层硬化后喷水湿养护，再上第二层料（厚度1mm），上料时稍用力使涂层密实。
若还有局部渗水或有湿渍，只需在渗水或湿渍部位再加涂一层，直到不渗不湿。并注意搭接，每次配料不要太多（每次搅拌应在凝结前用完），以免造成浪费。涂层硬化后要进行湿养护3d。法律依据：

2023-10-26 09:47:50

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如果楼下开空调楼上冒水珠的，楼下住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼上住户造成的损害承担赔偿责任。可进行调解，居民调解，居委会调解或民警调解。法律依据：

2023-10-26 09:48:17

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法律分析：要根据实际情况进行判断。如果是厨房天花板漏水，而水路是走底部的话，那么一定是楼上漏水导致的。如果是厨房水池或地面漏水的话，那就是自家水管破裂或者防水层没有做好导致的，与楼上无关。

2023-10-26 09:50:35

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