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离婚只有一套房子怎么分
更新时间:2023-10-26 11:26:04
问题描述:
离婚
只有一套房子怎么分
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夫妻离婚只有一套房子的,按以下方式分配:
1、婚后由双方父母出资买房,不管房子登记在谁名下,都是
夫妻共同财产
,按出资份额比例分割;
2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,离婚后不予分割。法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2023-10-26 11:24:24
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一、夫妻只有一套房子离婚怎么分
1、夫妻离婚只有一套房子怎么分,需根据具体情况决定:
(1)有所有权的,按协议优先,无协议的法院判决分割,取得房屋所有权的一方给付另一方相应补偿,双方都不主张房屋的,予以拍卖;
(2)无所有权的,由双方当事人共同使用,等所有权确定后再另行诉讼。
2、法律依据:《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
二、婚后共有财产的范围有哪些
1、工资、奖金以及劳务报酬;
2、生产、经营以及投资的收益;
3、
知识产权
的收益;
4、继承或者受赠的财产,但是特殊情况除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
2023-10-26 11:24:50
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一、离婚只有一套房子怎么分
1、离婚只有一套房子的分法有以下内容:
(1)离婚后仅有一套房产的分割问题,要分有无所有权,有所有权的,按协议优先,无协议的法院判决分割,取得房屋所有权的一方给付另一方相应补偿,双方都不主张房屋的,予以拍卖;
(2)无所有权的,由双方当事人共同使用,等所有权确定后再另行诉讼。
2、法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
二、只有一套房子法院能执行吗
1、法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行,只有一套房子法院也是可以执行的;
2、对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债;
2023-10-26 11:26:04
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