业主委员会工作的职责包括什么

更新时间：2023-10-26 13:14:04

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业主委员会工作的职责有：

1. 召集并主持业主大会；
2. 选聘和解聘小区的物业管理企业；
3. 续筹并监督公共维修基金的使用和管理；
4. 审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；
5. 听取业主、物业使用人的意见和建议；
6. 执行业主大会的决议、决定等。

业主可以设立业主大会，选举业主委员会。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

2023-10-26 13:11:49

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业主委员会职责和权利如下：
1、执行业主大会通过的决定以及决议；
2、召开业主大会会议，报告物业管理实施情况；
3、与选聘的物业公司签订物业服务合同；
4、了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业公司履行物业服务合同；
5、监督管理规约的实施；
6、督促业主交纳物业费及其他相关费用。此外，业主委员会还需组织和监督专项维修资金的筹集和使用，调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷，并承担业主大会赋予的其他职责。

2023-10-26 13:12:09

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业主委员会的职责具体包括：

1. 召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
2. 代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
3. 及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
4. 监督管理规约的实施；
5. 业主大会赋予的其他职责。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

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