离婚后房贷归男方，但男方之前有不良贷款已还清，

更新时间：2023-10-26 15:20:37

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离婚后房子贷款的处理：对于偿还的贷款，如果夫妻之间没有特殊约定的，贷款属于夫妻双方共同的债务，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。如果当事人另有约定的，按照约定办理。

债务的处理：如果明确为一方个人债务的，由一方以其个人财产承担；如果一方承担的债务用于夫妻生活的，夫妻双方连带承担偿还责任。

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

此外，夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院同样不予支持。

2023-10-26 15:18:03

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1、离婚后的房贷如果属于夫妻共同债务的，离婚后需要先由共同财产偿还，不足偿还的，再由各自财产偿还。
2、如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，房贷也归产权人。
3、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果依前款规定不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-10-26 15:18:11

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离婚时，房产贷款的处理方式取决于房产的归属。如果该房产是夫妻一方的婚前个人财产，离婚时由该方个人财产支付未还清的房贷。若房产属于夫妻共同财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务处理，而贷款已经偿还的部分和房产增值的收益则作为夫妻共同财产进行分割。

在离婚时，夫妻共同财产的处理应遵循双方协议优先的原则。如果双方无法达成协议，则由人民法院根据财产的具体情况，并考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益应依法予以保护。

如果夫妻一方在婚姻期间因抚育子女、照料老年人或协助另一方工作等负担了较多义务，离婚时有权向另一方请求补偿。补偿的具体办法由双方协议确定；如果协议不成，则由人民法院判决。

2023-10-26 15:20:37

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