婚前各自一半首付买的房子，婚后共同还贷，现在想离婚，两边都无力补偿对方房子的一半，这种情况怎么办？

更新时间：2023-10-27 07:16:06

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一方买房婚后共同还贷离婚后房子处理方法如下：
1、夫妻可协商进行分割。
2、协商不成的，法院可依法分割。
3、法院一般会判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-10-27 07:13:48

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婚前两人共同买房首付离婚分割如下：

1. 首付部分为个人财产，应当各自返还。
2. 婚后的财产为夫妻共同财产，可以均等分割或者双方协议分割。
3. 如果不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

离婚时，夫妻的共同财产处理原则：

1. 双方应首先通过协议处理。
2. 如果协议不成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-10-27 07:14:11

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1. 男方婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。
2. 男方婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。
3. 男方婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产。离婚时，女方有权要求给予一半数额的补偿。
4. 婚前购买的房产一般情况下属于一方的婚前财产，并不会因为婚姻关系的延续而变成夫妻共同财产。
5. 在婚前或者婚姻关系存续期间，当事人可以约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有。如果赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典的规定处理。

2023-10-27 07:16:06

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