首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,请问公租房物业管理费低层每平1.35元,高层是每平两块多合理吗
更新时间:2019-06-15 06:41:58
问题描述:
你好,请问
公租房
物业管理费
低层每平1.35元,高层是每平两块多合理吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1013988
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物业管理
费有两种,一种是包干制,就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责,一种是酬金制,有点像管家式管理,物业公司只收取一点比例的酬金,其他费用多少都由
业主
负担。 一般情况下的物业管理费都是包干制。 不同类型的房产的物业费的核算项目和要求也是不同的,一般经济适用房是政府指导价,可查看相关文件进行核算。商品房和别墅、商场、写字楼都要根据现实情况进行核算。 不过有个基本的项目,可参照国家《
物业服务收费管理办法
》。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理
企业
固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
2019-06-15 06:34:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
961074
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业管理企业根据《
物业管理合同
》和有关专业管理部门的委托,负责下列管理事项:
(一)房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护;
(二)道路、路灯、停车场(库)、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公用设施、设备的管理和维护;
(三)小区容貌、绿化、环保、卫生的管理、维护;
(四)小区安全、治安、交通、邻里秩序的维护;
(五)代收代缴房租和水、电、气、通讯、有线电视等费用,代办
房屋装修
和水、电、气增容手续。
2019-06-15 06:37:53
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1644979
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
对于物业公司乱收费有以下五个渠道反映:
1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司
执行
收费规定,有权有义务监管;
2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理;
3、向
消费者协会
投诉;
4、向法院
起诉
;
5、成立了
业主大会
的,可以向业主大会反映。
2019-06-15 06:39:09
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
468205
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业管理
公司
物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则:
第一,不违反国家和地方政府的有关规定。
第二,与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。
第三,优质优价,兼顾各方利益。所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
第四,微利原则。
物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多
2019-06-15 06:41:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
17076
我们小区物业费一平米1.58元,合理吗?
如何收取小区物业费, (一)包干制 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业管理费包括哪些费用
物业管理费
小区物业管理服务标准有哪些
物业管理标准
一家三口90平米够住吗?90平的房子装修多少钱
房屋装修费用
小区商品房收物业费1.5每平,然后又收垃圾清运费1元每平,这样合理吗
您好,律师认为,业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这个小区按每平1.15元收物业费合理吗5元收物业费合理吗?无封闭管理,这个小区按每平1.15元收物业
(一)物业管理费确定标准 物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有不同的。有些服务项目,其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
深圳物业费每平3元合理么
你好,咨询深圳物价局。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家是六层小区物业收物业费的时候另外加收每平0.2元的二次提水费,这个合理吗
你好,可以咨询物价部门。.
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2345
我这是小区门口商铺,物业要1.2一平米,我看一级物业费次1元平米,他们这样收费合理吗
有的物业就这么规定的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1720
小区门市房物业费每平收取3元合理吗有条例依据吗
要求出具物价局审批文件。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。兼职那种财务助理签订合同的那种
兼职财务助理的劳动合同与全职劳动合同在法律上主要区别在于工作时间和劳动关系的稳定性。兼职合同通常约定的是非全日制工作时间,而全职合同则是全日制。此外,兼职劳动关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1225
关于恶意串通签订合同损害第三人利益的有什么法律后果
恶意串通签合同无效。确认无效后,应返还财产或折价补偿;有过错方需赔偿损失。处理时需收集证据,证明恶意串通和损害事实,依法向法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1110
未成年人是否可以单独购买手机?
未成年人购买手机可以退,但要结合该未成年人的具体年龄。八周岁以下的未成年人为无民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。八
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
945
签订主播合同时,抖音有哪些注意事项?
注意合同履行期限、货款问题、违约责任承担问题等
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
880
预订照片已经全额支付了。我现在不想拍照
您好,可以起诉要求返还
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同纠纷。不用山西河北广东的
合同纠纷的内容有: 1、合同是否已按约履行之争议; 2、合同的效力,即合同是否有效之争议; 3、合同文字语言理解不一致之争议; 4、合同是否可单方解除之争议;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和人力公司签订了协议,现在退出,符合退押金条件,但是公司不给退押金
如果公司不退押金,除了投诉外,你还可以选择与公司协商解决。如果协商无果,可以收集证据并向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。如果仲裁结果不满意或对方不履行仲裁裁决,还可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
两个小时的课每天就提早上了半个小时上了4次并没有把我花的钱全部用上,我想退掉后面的课程,她不同意
在退课时,是否需要支付额外费用取决于您与补习班之间的协议内容。如果协议中未明确规定退课需支付额外费用,那么您通常不需要支付。但如果协议中有相关规定,您需要按照约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
景德镇律师
景德镇找律师
景德镇合同纠纷律师
景德镇合同违约纠纷律师
景德镇合同审查律师
景德镇借款合同律师
景德镇买卖合同律师
景德镇租赁合同律师
同城律师:
浮梁县律师
乐平市律师
昌江区律师
珠山区律师
专业律师:
景德镇房产纠纷律师
景德镇公司法律师
景德镇合同纠纷律师
景德镇婚姻家庭律师
景德镇交通事故律师
景德镇劳动纠纷律师
景德镇刑事辩护律师
景德镇债务债权律师
律师解答动态
刚刚
高培振律师
近期帮助 247 人
还未离婚,男方及其父母把孩子藏了起来不让见,打电话也不接,怎么办?
刚刚
广东天习律师
近期帮助 90677 人
学校占用法定节假日违法吗?
刚刚
俞超强律师
近期帮助 5471 人
网贷快逾期了,找法务或者律所去和平台协商,平台是否会爆通讯录
刚刚
覃英流律师
近期帮助 2622 人
交通事故,对方全责。部分医药费不能报销,过错方要我负责一半,我不同意。请求调解。
刚刚
刘鹏律师
近期帮助 4109 人
被执行限制高消费了
刚刚
范为真律师
近期帮助 371 人
如果我交了钱。你的回答是真实的不。
1分钟前
张春利律师
近期帮助 6380 人
你好,刚刚发现被AB贷骗了,朋友不还钱,该怎么办,报警有用吗
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 90677 人
你好,我购买虚拟商品被骗了钱,应该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询