民事，楼下楼下换管道造成我们家漏水造成的损失

更新时间：2023-10-27 11:26:05

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法律分析：楼上漏水可以按照下列方法维护自己权益:

1. 先找漏水的业主协商处理；
2. 协商不成功后，向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理；
3. 若仍无法解决，可找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题进行修补；
4. 收集有利证据，向当地法院发起诉讼。

2023-10-27 11:23:59

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民法典规定漏水到楼下的赔偿是：

1. 财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
2. 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。
3. 鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

2023-10-27 11:24:18

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如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到法院提起民事损害赔偿诉讼，由法院鉴定受损程度并予以判定。

具体的民事责任承担方式包括：停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、修理、重作、更换、继续履行、赔偿损失、支付违约金、消除影响、恢复名誉以及赔礼道歉等。这些方式可以单独适用，也可以合并适用。当法律规定惩罚性赔偿时，应依照其规定执行。

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