老人去世后，宅基地归谁所有。家里俩个儿子

更新时间：2023-10-28 08:58:04

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老人去世房产归属如下：

1. 宅基地的所有权属于村集体，个人只有使用权。老人去世后，宅基地的所有权依旧属于村集体，但宅基地上的房屋可以作为财产继承。根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。
2. 许多农村子女在成家后会与老人分户，但分户规定较为严格，只有家庭有多个子女才能够分户。分户之后，当老人去世，宅基地的使用权将由同一户口下的子女继承。

2023-10-28 08:56:00

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1. 老人去世后宅基地不可以作为财产继承，但宅基地上的房屋可以。根据“地随房走”的原则，拥有继承权的儿女、配偶、死者的父母或者遗嘱遗赠规定的人依法拥有农村房屋的所有权。
2. 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
3. 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
4. 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

2023-10-28 08:56:07

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法律分析：

1. 宅基地的所有权属于村集体，个人仅享有使用权。老人去世后，宅基地所有权仍归村集体，但房屋可作为财产继承。根据“地随房走”原则，继承者拥有农村房屋所有权。

2. 遗产继承顺序：
- 第一顺序：配偶、子女、父母。
- 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
- 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。
- 法律定义中的子女、父母、兄弟姐妹包括特定关系及情况的个体。

2023-10-28 08:58:04

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