婚前房子，结婚后卖但是没有领证公证需要离婚证吗

更新时间：2023-10-28 09:01:48

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1. 夫妻没有离婚的情况下可以把房子公证在一方名下。
2. 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
3. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
4. 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
5. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

2023-10-28 08:57:48

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1. 婚前财产是以房产证为准的。婚前财产没有公证离婚的，仍然只属于一方个人所有，不会参与到离婚分割。
2. 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。
3. 夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要是合法取得的，就会依法受到法律的保护。
4. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。如果协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-10-28 08:58:07

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### 房产公证的必要性

法律没有规定离婚时夫妻二人一定要对房产办理公证手续，房产公证不是必须的。公证主要是为了证明财产的归属问题，但即使不公证，也不会影响财产所有权的归属。一般来说，对于比较容易举证的财产，婚前财产公证并非必需；而对于较难举证的财产，可以考虑进行婚前财产公证。

### 夫妻共同财产的范围

根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产（但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外）；
5. 其他应当归共同所有的财产。

### 夫妻个人财产的范围

根据《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

2023-10-28 09:01:48

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