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老人去世后,宅基地归谁所有。家里有两个儿子
更新时间:2023-10-28 09:42:08
问题描述:
老人去世后,宅基地归谁所有。家里有两个儿子
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老人去世后宅基地不可以作为
财产继承
,农村的宅基地属于村集体所有。但是宅基地上的房屋是可以作为财产
继承
的,根据“地随房走”的原则,拥有
继承权
的儿女、配偶、死者的父母或者遗嘱遗赠规定的人依法拥有农村房屋的所有权。法律依据:《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
2023-10-28 09:40:31
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老人去世后宅基地归村集体。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。
在房屋存续期限内,房屋
占有
范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。法律依据:《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市
郊区
的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
2023-10-28 09:40:48
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宅基地属于集体所有,个人只有使用权,因此老人去世后,如果
继承人
也属于本集体的,那么可以依法继承
宅基地使用权
,而不能继承土地,如果继承人都不是本集体的,则依法收回宅基地。法律依据:根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
2023-10-28 09:42:08
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