房屋他项权证在谁手里保管？

更新时间：2023-10-28 12:16:04

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法律规定房屋他项权证的用途是证明权利人对房屋的相关权利，一旦权利人的合法权利被侵犯的，权利人能够通过法律途径用他项权证保护自己的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023-10-28 12:13:50

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法律分析：房屋他项权证的作用就是保障他项权人的利益不受到产权人的影响的一种法律凭证。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

2023-10-28 12:14:04

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1、他项权证指在他项权利登记后，这个证它也由房管部门进行发放的，这个证也是由抵押权人持有的权利证书。法律依据：《房屋他项权证》这种就是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者就是典权人等他项权利人一种法定凭证。
2、房屋他项权证可以说它是一种由房屋产权登记机关颁发给抵押权人一种法定凭证。房屋他项权证书这种也是由他项权利人收执。他项权利人一般来说也是依法凭证行使他项权利，这个证它是受到了国家法律保护。
3、房产的他项权它不但除了产权人及共有权人以外一种团体或者是个人对该房产涉及的权利，通常来说这种它指的就是指抵押权利，他项权证这种也是由他项权人持有。
4、一般来说我们在购买房子的时候，就是会选择按揭贷款，在房屋所有权证书中，也就会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利一种种类(比如说有典权、抵押权等)、权利范围(一般来说也是就是他项权利的房屋范围)、权利价值(也就是他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、同时它还有它的注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书都会把这些内容注明上。
5、房产可以把它设为抵押，即他项权证未注销，这种也是属于该房产处置权受到限制，同时它也是没有受到抵押权人同意不得进行合法交易，一般来说这种也就是不能进行办理产权过户等相关手续。

2023-10-28 12:16:04

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