婚后买的房子怎么分，

更新时间：2023-10-28 13:06:07

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婚后买的房子分割遵循协议优先原则，即夫妻之间如果有明确的约定，就按照约定进行分割。如果没有约定，则按照法律规定进行分割。离婚后的财产归属遵循以下原则：属于婚前财产的归个人所有，属于双方共同财产的则归夫妻共同所有，并按照比例和实际情况进行分割。

夫妻共同财产包括：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产享有平等的处理权。

夫妻一方的个人财产包括：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

2023-10-28 13:03:56

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婚后购买的房产，无论房产证上是否登记有另一方的名字，均属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割，通常遵循平均分配的原则。此外，婚后夫妻所获得的财产，包括工资、奖金、生产经营所得、继承或赠与的财产（除非明确只归一方所有），以及其他应当共同所有的财产，同样被视为夫妻共同财产。

在离婚时，夫妻的共同财产应通过双方协商处理；若协商未果，则由法院根据财产的具体情况，并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对于夫妻中任何一方在家庭土地承包经营中的权益，应依法予以保护。

2023-10-28 13:04:06

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婚后房产分配情况如下：

1. 双方父母全款买房，有协议按协议分割，无协议按父母出资比例分割；
2. 共同财产买房，离婚时平均分割；
3. 一方以个人财产全款买房，房屋属个人财产，不予分割。

协议离婚房产分割，主要依据双方协商决定，遵循双方约定意思自治的原则，可自由约定分割房产，只要不违反法律行政法律的效力性强制性规定。

2023-10-28 13:06:07

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