房贷没还清怎么加老婆名字

更新时间：2023-10-28 14:30:56

问题描述：

房贷没还清怎么加老婆名字

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助751137 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

一、有房贷如何加老婆名字
有房贷加老婆名字流程如下：
1、要到银行办理一下抵押的变更手续。得到银行的同意，贷款的合同上面增加上老婆的名字，这套房子就应该由两人共同来还贷；
2、要带好各自的材料，结婚证，还有身份证，包括房产证原件和复印件，到当地的房产交易中心；
3、要填写加名字的申请表格，将所有的材料提交给窗口的工作人员审核；
4、审核顺利之后，再缴纳相关的费用，大概在2到3个工作日就能够拿到新的房产证。
二、有房贷加老婆名字需要以下材料：
1、购房合同；
2、按揭贷款合同；
3、房地产权证，在占有房屋份额那栏填的是共有；
4、房地产权共有证上为房产其他共权人持有。
三、房产证加老婆的名字是否要交税
房产证加老婆的名字不要交税。根据相关法律规定，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。如果是婚前房产要加上婚后老婆名，就需要缴税了，但只缴1/2之一的契税费。

2023-10-28 14:27:51

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1606421 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：房贷没还清，是可以加老婆名字的。首先用户需要去银行办理抵押变更手续，然后拿着结婚证、身份证、房产证去房地产交易中心添加老婆的名字。添加名字是需要支付一定的手续费的，名字添加完成后，用户会拿到新的房产证。

注意：在办理相关手续时，需要遵守相关法律法规，并按照规定支付相应的费用。如有需要，建议咨询专业的律师或相关机构以获取更详细的信息和指导。

2023-10-28 14:28:06

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助55132 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房产证上加老婆名字的情况各有不同。如果房屋仍在还贷中，则无法添加名字；但若已还清贷款，则可以办理添加。具体流程需双方共同前往房屋登记管理部门进行房产变更登记。

不动产权的归属和内容依据是登记簿，由登记机构进行管理。不动产权属证书则作为权利人享有该不动产物权的证明。若证书与登记簿记载不一致，除非有确凿证据证明登记簿有误，否则以登记簿为准。

2023-10-28 14:30:56

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。