父母去世后房子过户要过户费吗

更新时间：2023-10-28 18:14:04

问题描述：

父母去世后房子过户要过户费吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1880216 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

要过户费。房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。家庭成员之间房产过户是继承过户，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。
继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

2023-10-28 18:11:49

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助343983 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。家庭成员之间房产过户是继承过户，与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

2023-10-28 18:12:08

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1297622 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

父母的房子过户给子女是需要交费的，具体费用因过户方式的不同而有所差异。以下是几种常见的过户方式及其相关费用概述：

1. **继承过户**：如果父母去世，子女作为法定继承人继承房产，可能只需支付公证费和登记费，而无需其他税费。但需注意，继承的房产在未来出售时可能面临较高的税费。

2. **赠与过户**：父母自愿将房产赠与子女，需缴纳契税、公证费及登记费。契税根据房屋评估价值和地区政策有所不同，一般为3%-5%。

3. **买卖过户**：将房产像普通商品一样“卖”给子女，需缴纳契税、个人所得税（如果符合一定条件可免）、增值税（如果房屋未满2年）及登记费。契税比例同样根据房屋评估价值和地区政策确定。

4. **其他注意事项**：无论选择哪种方式，都需确保所有过户手续合法合规，避免因非法交易导致的法律纠纷和财产损失。同时，建议咨询专业律师或房产中介以获取最准确的费用信息和操作流程。

请注意，上述费用仅为概述，实际费用可能因地区、房屋性质、家庭状况等因素而有所不同。在进行房产过户前，务必咨询当地相关部门或专业人士以获取最新、最准确的费用信息和指导。

2023-10-28 18:14:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

父母去世后房产过户怎么办

父母去世后房产过户怎么办

我父亲的房子三年后过户给我需要花钱吗

您好，需要支付正常的过户费用。您们有买卖或赠予两种形式选择，但是建议走买卖形式，因为费用会比赠予少

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

民事起诉一审包括哪些阶段

民事起诉一审包括哪些阶段

父母房子过户给子女要过户费吗？

父母房子过户给子女要过户费，不论是赠与过户还是继承过户都是需要支付过户费的，只是两种方法的过户费的计算方法有所不同。继承过户的费用最低，赠与过户的费用包括个人所

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

起诉离婚后还能协议离婚吗

起诉离婚后还能协议离婚吗

父母过户给我的老房子要交过户费吗？

子女过户父母房子是需要缴费的。父母的房子过户给子女可以通过继承、赠与和买卖等方式进行过户的办理。因为过户的方式不同，在办理过户的过程中，所要缴纳的费用也是有区别

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宁波当地正规的司法亲子鉴定机构汇总一览（附2024年鉴定汇总名单）

宁波当地正规的司法亲子鉴定机构汇总一览（附2024年鉴定汇总名单）

房主死亡后房子过户给孩子需要费用吗

父母的房子过户给子女需要交费。如果以赠与的方式办理过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费等费用；如果出让的方式办理过户，主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚多年了，房屋过户收费吗

离婚过户房产收费，夫妻离婚房子过户需要的费用有印花税、房产过户登记工本费、交易手续费。具体费用金额因各地方的规定有所差异，应当根据当地房管部门的规定缴纳。需要注

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母房子过户给子女需要费用吗

房产过户给子女需要的费用有：以转让的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和增值税；以赠与的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户需要缴纳公证费。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父亲把房子过户给儿子要交过户费吗？

父母的房子过户给子女需要交费。如果以赠与的方式办理过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费等费用；如果出让的方式办理过户，主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老人过世，房产过户要收费吗

遗产过户需要的费用：<br/> 1、继承公证费是80元/单；<br/> 2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

我想问下这个算证据吗？已经去世的一个老人签字的。子女都不知道，没有具体的宅基地面积。

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

不给我休，我就打算离职了，然后当时还说有一个活动，报销话费，他们不退

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

我想离婚男方付的几万首付我和他还的货款14万他想卖房子我不同意我想把房子留下来给孩子住因为他住他房的

4分钟前

孙志伟律师

近期帮助 62910 人

我无法办理特殊工种退休，有哪些解决办法？

7分钟前

苏广文律师

近期帮助 17 人

我的快递在运输过程中坏了

8分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

我在QQ被骗用微信支付的

8分钟前

苏广文律师

近期帮助 17 人

收到1069开头的茂名仲裁委员会的信息通知怎么办

9分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

我的老园子被人倒垃坡村里推土往里倒，把园子里树损坏了，村里是否承担责任？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟