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我想买个底商，我想问的是如果我和甲方把这买底商转让协议签了以后甲方如果他不在了？这个协议还会有效吗？
更新时间：2019-06-15 12:04:42
问题描述：
我想买个底商，这底商它没有房厂证，属于
拆迁
户的
集体土地
，说明这底商这辈子都是人家的户主。我想问的是如果我和甲方把这买底商
转让协议
签了以后甲方如果他不在了？我该找谁去，这个协议还会有效吗？
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您好！需要先签订
拆迁协议
。
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择
房屋产权调换
。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2019-06-15 11:59:58
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下列集体土地不得抵押：
(一)
集体土地所有权
;
(二)
乡镇企业
的
土地使用权
不得单独抵押;
(三)耕地、宅基地、自留地、自留山;
(四)
所有权
、使用权不明或者有争议的集体土地;
(五)被依法查封的集体土地。
2019-06-15 12:04:42
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