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租房时,合同中没有明确标明不能养宠物
更新时间:2023-10-29 10:46:07
问题描述:
租房时,
合同
中没有明确标明不能养宠物
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在合同中约定租客不能养宠物不是霸王条款。租房养宠物可以在合同中写明租赁双方的姓名信息;房屋的位置信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;关于养宠物的特别规定;宠物造成租赁物损毁的
违约责任
;房屋维修责任;转租的约定以及当事人约定的其他条款。法律依据:《
民法典
》第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023-10-29 10:45:54
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如何合同中没有这方面的约定就不算违约,但是如果没有办理许可和防疫的话,可以到相关部门举报。但如果合同中有明确规定不能养宠物,租客私自养则属于违约行为,合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-10-29 10:46:07
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如何合同中没有这方面的约定就不算违约,但是如果没有办理许可和防疫的话,可以到相关部门举报。但如果合同中有明确规定不能养宠物,租客私自养则属于违约行为,合同对双方
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就是我当时租房的时候,房屋合同上并没有写明不能养宠物,房东反而让我搬出去,狗又没有乱叫扰民
你好,这边咨询法律问题是关于什么纠纷,进行调解没,可以起诉解决
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就是租房的时候,房屋合同上没有写明不能养宠物,现在养了狗又让我搬出去,狗又没有乱叫扰民
你好,请问具体是什么情况,可否详细说说,以便更好地帮助你。
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你好。建议协商解决
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你好,建议我方按照合同履行起诉
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