婚前男方贷款买房，婚后夫妻双方共同还款，俩人离婚后，房子归谁

更新时间：2023-10-29 10:56:05

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一方婚前买房婚后共同还贷房子归谁，对于产权的归属具体分析如下：
1、一方付首付，且房子登记在这一方名下，婚后共同还贷，原则上属于付首付一方的个人财产。
2、一方付首付，房子登记在双方名下，婚后共同还贷，一般属于双方共同财产。法律依据：

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1. 无论是婚前由一方贷款购房、双方共同贷款购买用于婚后共同生活的房子，还是夫妻双方婚后共同还贷款的房产，均可认定为夫妻共同所有的房产。而一方婚前全款购房并办理房产证的，则属于个人婚前财产。
2. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产（除非特定条款规定），以及其他应归共同所有的财产，均视为夫妻共同财产，归双方共同所有。
3. 夫妻对共同财产拥有平等的处理权。

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1. 夫妻双方的共同财产包括婚前买房双方婚后还贷所得的房子，以及工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。双方对此具有平等的处分权。
2. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 夫妻对共同财产有平等的处理权。
4. 下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产，以及一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

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