结婚前买房付的首付，婚后还一起得贷款，算是共同财产吗

更新时间：2023-10-29 11:48:05

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结婚前买房付的首付，婚后还一起得贷款，算是共同财产吗

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婚前买房婚后还贷是否算共同财产，需分情况讨论：

1. 婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，且房产登记在双方名下，则该房产归夫妻共同所有。
2. 若房产登记在支付首付一方名下，则房产通常认定为该方的个人财产。但婚后夫妻共同还房贷的部分及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。
3. 婚后以个人婚前财产还贷，且房产仅登记在付款方名下，应认定为该方的婚前个人财产。

此外，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，男女双方可书面约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产的归属。若无约定或约定不明确，则适用相关法律规定。夫妻对婚姻期间的财产约定具有法律约束力。对于夫妻共同财产，主要包括夫妻双方的劳动收入、继承或受赠所得财产以及其他合法收入。

2023-10-29 11:45:52

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婚前买房婚后还贷是否算共同财产，需要分情况讨论：

1. 如果婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，且房产登记在双方名下，则该房产归夫妻共同所有。
2. 若房产登记在支付首付一方名下，房产通常被认定为该方的个人财产，但婚后共同还房贷的部分及相应的房屋增值部分，则属于夫妻共同财产。
3. 若婚后以个人婚前财产还贷，且房产登记在付款方名下，应认定为该方的婚前个人财产。但双方如有书面约定，则按约定执行。

2023-10-29 11:46:12

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法律分析：

1、如果婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有。
2、若是房产登记在支付首付一方名下的，房产一般认定为产权登记方个人所有，但婚后夫妻一起还房贷的，共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属夫妻共同财产。
3、若婚后以个人婚前财产还贷，房产登记在付款方一方名下的，应认定为产权登记方的婚前个人财产。但当事人另有约定的除外。

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