父母为孩子买的房子离婚时应该如何分割

更新时间:2023-10-29 12:02:07
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    父母所买的房产离婚时分割方式如下:

    1. 若父母赠与给夫妻双方的,则属于夫妻共同财产,离婚时,一般平均分割。
    2. 若父母明确表示仅赠与给自己子女的,则属于夫妻一方个人财产,离婚时该房产不参与共同财产分配。
    3. 若父母买的房子,其所有权登记在父母名下,子女只有使用权的,则双方离婚时不具有分割的权利。

    《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第七条说明:

    * 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    * 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    2023-10-29 12:01:00
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    父母买的房子,离婚时应根据不同情况对房产进行不同处理。如果子女结婚后,父母为子女购置房屋,通常会被认定为父母对子女及其配偶双方的赠与,这样的房产可以作为夫妻共同财产进行分割。在婚姻关系存续期间,夫妻所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资收益、知识产权收益以及继承或受赠的财产(除非特定排除情况),都属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。此外,夫妻对共同财产拥有平等的处理权。
    2023-10-29 12:01:13
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    1. 父母所买的房产如果是登记在夫妻双方名下,离婚时由夫妻双方协议分割。若协商不成,可以向人民法院起诉,法院通常会判决房屋归一方所有,并由该方补偿另一方房屋一半的价值。
    2. 如果父母明确房产只归一方个人所有,则无需分割,直接归该方个人所有。
    3. 在离婚时,夫妻的共同财产应通过双方协议处理。若协议不成,人民法院将根据财产的具体情况,并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
    4. 夫妻中任何一方在家庭土地承包经营中的权益应依法受到保护。
    5. 父母在子女结婚前为双方购置房屋出资的,除非父母明确表示赠与双方,否则应认定为对自己子女个人的赠与。
    6. 结婚后,父母为双方购置房屋出资的,按照双方的约定处理。如果没有约定或约定不明确,将按照民法典的相关规定进行处理。
    2023-10-29 12:02:07
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