户口迁出老家的房子还能继承吗？

更新时间：2023-10-29 14:26:04

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户口迁出老家的房子还能继承吗？

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1. 房产继承要办理过户手续。发生继承、受遗赠情形的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。办理过户手续时，当事人可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
2. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
3. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
4. 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

2023-10-29 14:24:11

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户口迁出去了的，家里的宅基地不可以继承，但宅基地上的房屋、农作物等附属物可继承。继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱的按法定继承办理，通常由配偶、子女、父母继承。

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依法不得继承的遗产除外。

当存在法定继承和遗嘱继承、遗赠时，法定继承人应首先清偿被继承人应缴纳的税款和债务。若遗产价值超过法定继承部分，则由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

2023-10-29 14:24:16

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法律分析：可以。我国对居民实行户籍管理，居民的户口是可以迁移的，迁移户口时需要在迁出地和迁入地办理相应手续。户口迁出后，虽然属于两个不同的家庭，但继承遗产不受身份与户口类别的限制。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗产继承的顺序如下：

1. 第一顺序：配偶、子女、父母；
2. 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

其中，“子女”包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；“父母”包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；“兄弟姐妹”包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-10-29 14:26:04

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