婚后贷款买的房子还没有交房，现在想离婚，怎么分？

更新时间：2023-10-29 15:22:04

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助95022 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、作为夫妻共同财产的贷款房屋，分割方法有两种：
1.提前还清贷款，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，这时就可以请求法院处理婚姻问题时，一并处理房屋归属
2.离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清后，协商或诉至法院处理法律依据：

2023-10-29 15:20:21

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1218606 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

有房贷的房子离婚时，可以将房屋作为夫妻共同财产进行分割，所欠银行欠款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。按揭贷款的商品房，离婚时，可以提前清偿所欠银行的贷款；由一方进行偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，再由双方进行协商或者人民法院分割处理。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十九条的规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。法律依据：《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2023-10-29 15:20:29

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1206493 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

有房贷的房子，离婚一般由夫妻共同协议分割。若协议不成的，一方个人贷款，个人还贷的房屋不分割；个人贷款，共同还贷，登记于贷款方名下，则可由法院判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-10-29 15:22:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。