物业管道是否有责任维修业主的下水道?

更新时间:2023-10-29 18:36:06
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    法律分析:

    对于家中下水管道漏水,物业公司有责任进行维修,但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道。如果是公共管道,那么维修的费用应该由物业公司进行承担。而要是自家使用的管道,那么在维修时,业主应该承担维修费用。

    供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
    2023-10-29 18:33:48
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    下水管道是归全体业主所有的,但是物业承担维修维护责任。

    供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。这些单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
    2023-10-29 18:34:09
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    法律分析:小区内供水管道维修责任承担者,要根据实际情况来定。具体责任如下:

    1、若因质量问题导致漏水的,由房屋的建设单位或施工单位承担维修或赔偿责任;

    2、若因装修导致管道漏水的,由侵权人承担赔偿责任;

    3、如果小区业主没有缴纳专项维修资金,更换小区公共设施的费用应由全体业主承担。另外,专项维修资金属于业主所有,主要用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造,通常不得随意挪作他用。
    2023-10-29 18:36:06
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