物业是否有责任承担楼房装修带来的责任，是否需要支付维修费用？

更新时间：2023-10-31 11:48:06

问题描述：

楼上装修时，漏水导致我的屋顶油漆脱落发霉，联系物业，物业没有及时与我们沟通，现在没有支付物业费，物业起诉我们

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你好，很高兴回答你的问题，房子漏水有多种原因，如果是楼上的管道出现漏水点，造成你的房子漏水，这并不是物业的问题，所以物业公司的物业费还是需要交纳的，如果长时间不交物业费，物业公司可以采取起诉的方式让你交物业费，
至于房子漏水的情况，应该尽快检查原因，如果是公共管道漏水才由物业负责，如果不是公共管道漏水，则不是物业负责。
法律依据：

2023-10-31 11:46:00

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楼上漏水业主和租客都不配合时，首先可以找物业协调处理。若物业协调无果，可向业委会或业主大会投诉反馈，要求他们敦促物业、相关业主及租客配合处理，并视情况要求赔偿。若业委会或业主大会敦促仍无效果，则可收集证据资料至法院提起民事诉讼，要求对方停止侵害、恢复原状并赔偿损失。对于诉讼时效，根据《中华人民共和国民法典》规定，一般为三年，但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。

2023-10-31 11:46:14

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楼上漏水业主和租客都不配合时，可采取以下措施：

1. 找物业协调处理。
2. 若物业协调无效，可向业委会或业主大会投诉反馈，要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理。
3. 如有损失，可要求赔偿。
4. 若业委会或业主大会敦促仍无效，可收集证据资料至法院提起民事诉讼，要求对方停止侵害、恢复原状并赔偿损失。

2023-10-31 11:48:06

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