拆迁赔偿标准过低时，作为村民如何维护自身的权益？

更新时间：2023-10-31 12:06:10

问题描述：

您好，我们是成都市新都区大丰王桥村的村民，现在政府要拆迁，但是赔偿标准太低，拆迁回贫好，请问我该怎么办？

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政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准。拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活水平不降低。如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿。律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。

为保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，市、县级人民政府有权作出房屋征收决定，包括：

1. 国防和外交的需要；
2. 政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
3. 政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
4. 政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
5. 政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
6. 法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2023-10-31 12:04:06

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### 法律分析

**1. 补偿标准与基本原则**

当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿。全国并没有全国的统一标准，但拆迁补偿安置有一个基本原则，即保障居民的生活水平不降低。

**2. 补偿不合理时的处理方式**

如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议。可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿。

**3. 律师的作用**

律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。

### 法律依据（略）

2023-10-31 12:04:11

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可以从市县人民政府处获取拆迁补偿标准。各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。同时，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。在制定区片综合地价时，应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2023-10-31 12:06:10

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