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车辆在小区内被砸,物业公司没责任吗?
更新时间:2023-10-31 13:52:05
问题描述:
车辆在小区内被砸,物业公司没责任吗
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车在小区被砸物业有责任。停车服务是物业服务中的一项重要内容,物业公司负有维护小区内秩序,对停放车辆进行管理和采取安全防范措施的责任。如果物业因未尽到
合同
约定的管理义务而导致车辆在小区内被砸,他们需要承担责任。此外,当业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在
物业管理
活动中产生纠纷或投诉时,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时介入处理。
2023-10-31 13:50:06
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车被砸物业有一定的责任。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被砸的,应负管理不当的责任。
物业部门应当及时处理业主在物业管理活动中的投诉,并采取有效措施解决业主提出的问题。同时,物业部门也应加强对小区内安全管理的重视,提高安全防范意识,确保业主的财产安全。
2023-10-31 13:50:29
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业主车辆受损,物业公司未履行安全保障义务需担责。物业公司作为小区及停车场的管理方,负有确保安全的职责。若其未能妥善履行此义务,导致他人财产损失,则需承担
侵权责任
。若损害系由第三方造成,主要责任归该第三方,但物业公司若未尽安保义务,则需承担补充责任,并在承担后有权向第三方追偿。
此条款同样适用于宾馆、商场、银行等各类公共场所,其经营者、管理者或活动组织者若未尽安全保障义务,造成损害,亦需承担相应责任,包括因第三方行为导致的损害时的补充责任,并在承担责任后可向第三方追偿。
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