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夫妻共同财产怎么区分的？领证之前的财产房产都不属于夫妻共同财产吗？
更新时间：2019-06-15 19:28:49
问题描述：
夫妻共同财产
怎么区分的？ 领证之前的财产
房产
都不属于夫妻共同财产吗？
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属于
婚姻
存续期间购房，房屋认定为夫妻共同财产。 男方要求扣除的那些费用不尽合理，但是可以协商。 双方领取
结婚证
、办理
结婚登记
之日起即为
结婚
，此后双方的收入即为夫妻共同财产。
2019-06-15 19:23:07
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司法依据：
《
婚姻法
》
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的
婚前财产
;
(二)一方因身体受到伤害获得的
医疗费
、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2019-06-15 19:24:59
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1、夫妻
离婚
后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。
2、离婚后卖房：
（1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。
（2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。
2019-06-15 19:27:48
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因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。
但是，如果
被继承人
在
遗嘱
中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与
合同
中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被
继承人
和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。
2019-06-15 19:28:49
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