我要买一套面积90的二手房.6、总价37万。应缴多少税？

更新时间：2023-11-01 13:22:04

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我要买一套面积90的二手房.6、总价37万。应缴多少税？

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买卖二手房缴税标准如下：

1. 个人所得税：房款1%。
2. 契税：房款1.5%。
3. 印花税：房款0.05%。
4. 营业税：差价5.5%，房产证未满5年。
5. 交易费：3元/平。
6. 测绘费：1.36元/平。
7. 权属登记取证费：200元。

2023-11-01 13:20:08

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买卖二手房涉及到的税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的增值税（购买不足2年的住房）、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费、80元的房屋产权登记费。

2023-11-01 13:20:28

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二手房买卖包括以下税费：

1. 测绘费：36元/平；
2. 交易费：3元/平；
3. 权属登记费取证费：200元；
4. 契税：1.5%；
5. 个人所得税：房产交易盈利部分20%或者房款1%；
6. 印花税：0.05%；
7. 增值税：差价5.6%（房产证未满2年）。

对于契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府根据规定的税率幅度提出，并报同级人民代表大会常务委员会决定，同时需要报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。此外，省、自治区、直辖市也可以依照规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

印花税方面，实行由纳税人自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。对于应纳税额较大或者贴花次数频繁的纳税人，可以向税务机关申请采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法，以简化贴花手续。

2023-11-01 13:22:04

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