办理房产证需要多少钱？

更新时间：2023-11-01 14:34:04

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法律分析：办理房产证主要涉及的费用主要有：缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。登记费：住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元／平方米，由转让方承担。交纳给财政部门的有契税。契税，普通住宅契税按照总房款1.5％收取，非普通住宅契税按照总房款3％收取，需买方承担。普通住宅（建筑面积小于144平方米的）按价值的2％；非普通住宅（建筑面积大于或等于144平方米的）按价值的4％。

2023-11-01 14:31:52

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1、目前办理房产证主要涉及的费用主要有：登记费：住房所有权登记费每套收取80元;交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担;契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅(建筑面积小于144平方米的)按价值的2%;非普通住宅(建筑面积大于或等于144平方米的)按价值的4%;2、登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担。

2023-11-01 14:32:08

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目前办理房产证主要涉及的费用主要有：

1. 登记费：住房所有权登记费每套收取80元。
2. 交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担。
3. 契税：普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅(建筑面积小于144平方米的)按价值的2%；非普通住宅(建筑面积大于或等于144平方米的)按价值的4%。

另外，办房产证的流程如下：

1. 初始登记：开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，开发商应在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等。
2. 填写申请表：申请表需开发商签字盖章。可以向开发商询问房产证办理部门，并直接咨询以节省时间。
3. 获取测绘图/表：测绘表是登记部门确定房产证标注面积的重要依据，可向开发商、房屋面积计量站或登记部门申请。
4. 领取相关证件：包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需请开发商审核并盖章。
5. 缴纳公共维修金和契税：公共维修基金由小区办或银行代收，需保留好缴纳凭证。
6. 领取房产证：保存好领取证书通知书，按通知时间领取房产证，并核对重要信息。

2023-11-01 14:34:04

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