我和爸爸俩人申请了经济适用房，申请人是我爸，因为经济原因，请问能不能房产证写我的名字？

更新时间：2018-08-13 10:56:57

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依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢？
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。

2018-08-13 10:52:08

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申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，同时具备以下条件:
（一）申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力，户籍登记地在本区，取得本市户籍满3年（单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁）；
（二）申请家庭上一年度家庭年收入的标准为1人户家庭年收入低于22700元，2人户家庭年收入低于36300元，3人户家庭年收入低于45300元，4人户家庭年收入低于52900元，5人及以上家庭年收入低于60000元；
（三）申请家庭资产总额为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户家庭低于36万元，4人户家庭低于45万元，5人户以上家庭低于48万元；
（四）家庭住房人均使用面积低于10平方米。

2018-08-13 10:55:07

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一.房产证办理流程　　房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。　　如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：　　
1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。　　
2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。　　
3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。　　
4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。　　
5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。　　
6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。　　
二.办理房产证需要提交申请材料　　
(1)房屋买卖合同;　　
(2)盖章的申请表;　　
(3)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;　　
(4)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;　　
(5)契税完税或减免税凭证;　　
(6)专项维修资金专用收据;　　
(7)购房人身份证明(复印件核对原件);　　
(8)银行的提前还贷证明。　　
(9)共有的提交共有协议;

2018-08-13 10:56:57

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