离婚时如何分割父母买的房子？

更新时间：2023-11-01 18:12:07

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离婚时如何分割父母买的房子？

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父母所买的房产离婚时分割方式如下：

1. 若父母赠与给夫妻双方的，则属于夫妻共同财产，离婚时，一般平均分割。
2. 若父母明确表示仅赠与给自己子女的，则属于夫妻一方个人财产，离婚时该房产不参与共同财产分配。
3. 若父母买的房子，其所有权登记在父母名下，子女只有使用权的，则双方离婚时不具有分割的权利。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第七条说明：

* 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
* 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2023-11-01 18:10:23

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父母在双方婚姻关系存续期间所买的房子，离婚时如何分割，有以下几种情况：

1. 如果有明确的约定，就按照约定来处理。
2. 如果没有明确的约定或者约定不明确，且父母明确表示赠与一方，那么房子归一方所有。
3. 如果没有明确的约定或者约定不明确，且父母没有明确说明赠与一方，那么房子归夫妻共同所有。

另外，根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、生产、经营、投资收益等，都属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。同时，夫妻对共同财产有平等的处理权。

2023-11-01 18:10:33

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父母买的房子，离婚时应根据不同情况对房产作不同处理：

1. 子女结婚前，父母为子女购置房屋或出资，该房屋或出资应认定为父母对自己子女的赠与，与子女结婚后的配偶无关。
2. 子女结婚后，父母为子女购置的房屋或出资，应认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，可作为夫妻共同财产进行分割。

根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等，均为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2023-11-01 18:12:07

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