农村宅基地建房许可证有期限吗？

更新时间：2023-11-02 02:20:08

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1. 农村建房许可证有效期是2年。农村宅基地从批准当天开始如果满二年还没有动工兴建房屋的，由村集体收回宅基地使用权。
2. 农村建房时发的建房审批只是一个同意建房的一个临时手续，有效期是两年。如果两年内没有建房，需要补批。如果已经建房了，必须要用批示的手续去办理土地权使用证和房产证，房子才受法律保护。
3. 通常情况下，农村建房审批成功以后，一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
4. 在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

2023-11-02 02:18:41

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1. 农村建房许可证有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，收回宅基地使用权。
2. 农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准；使用原有的宅基地、村内空闲地和其别的土地的，由乡级人民政府批准。
3. 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
4. 建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
5. 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

2023-11-02 02:19:06

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农村建房许可证有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，收回宅基地使用权。农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地，须经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准；使用原有的宅基地、村内空闲地和其别的土地，则由乡级人民政府批准。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设，需遵循省、自治区、直辖市制定的规划管理办法。建设单位或个人需在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。对于闲置、荒芜的耕地，法律有明确规定，已办理审批手续的非农业建设占用耕地，如一年内未使用且可耕种收获，应恢复耕种；超过一年未动工建设，需缴纳闲置费；连续二年未使用，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权，该土地原为农民集体所有的，应交由原农村集体经济组织恢复耕种。

在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权的闲置土地进行房地产开发，需依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定处理。

2023-11-02 02:20:08

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