首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
物业不作为造成小区管理到处破财，乱停车堵塞消防通道，物业还和一些部门勾结套取维修基金
更新时间：2019-06-16 01:24:44
问题描述：
您好
律师
！因小区没有业委会，物业不作为造成小区管理到处破财，树木枯死，乱停车堵塞消防通道，物业还和一些部门勾结套取
维修基金
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1124901
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业管理
的目的：一是物业小区内的建筑物及
其他
设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的，进行不当甚至违法行为，主要有：
(1)物业公司单方面制定物业管理公约，强行要求业主在公约上签字;
(2)物业公司在没有业主的委托，以及解除委托的情形下，强行对某一物业小区进行管理;
(3)物业公司单方面制定收费标准，强迫各业主按其收费标准缴费;
(4)物业公司管理水平低下，高额收费，劣质服务;
(5)动辄停水停电，断暖断气，制造麻烦，强迫业主就范;
(6)保安人员素质低下，在物业区内滥施淫威，侵犯业主人身、财产权利;
(7)乱立名目，随意增设收费项目;
(8)物业公司阻扰
业主大会
及其执行机构
业主委员会
的成立。 业主有权对上述行为进行抵制。对严重侵犯业主利益的行为，可以向行政主管机关提出，也可以向法院起诉，运用法律手段保护合法权益。
2019-06-16 01:23:55
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1261672
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖
中维修基金的使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的
确定标准
分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用
（1）
物业管理公司
可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；
物业管理服务
合同另有约定的除外。
（2）住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
（3）业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
2019-06-16 01:24:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区物业监控业主可以随便查看吗
42617
您好。小区道路破损严重 物业不给修路 物业说维修基金让前物业拿跑了 物业让业主交钱修路 这样对吗？
属已购自管公房的按下列程序办理： 1.业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请; 2.经居委会核实属房屋维修范围的，提出房屋
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小区公共道路的车位的停车费归谁所有
民法典
1509
业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费
民法典
1599
小区没有物业，楼前主管理堵塞找谁
物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业有权买卖小区道路上的公共车位吗
民法典
6689
小区消防通道被堵应该找哪方面律师物业不管理，包庇小吃车占用小区内部业主公共区域，行政执法无人管
应该及时向小区物业管理或当地街道办事处反映情况，也可以直接向当地公安局消防管理部门举报。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业管理部门沒按规定服务，致使小区脏乱差和公共烟头被损坏，房子漏水不负责维修。
物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因物业公司没有尽到责任，导致小区，环境受到损害，公共下水道堵塞，因此业主拒绝交物业管理费，物业公司便
您好，及时收集固定证据，为诉讼做准备。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
5
请问我们小区沒有物业个别业主动用维修基金修理下水管道合法吗
你好，从程序上看是不合法的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
10
物业要统一更换小区监控设备，动用业主的房屋维修基金，是乱扣费吧？是不是应该物业自己承担，不能动用我们
房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按规定，业主个人不可申请使用。只有经业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
5
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
7200
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5459
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
巴彦淖尔律师
同城律师：
杭锦后旗律师
临河区律师
乌拉特后旗律师
乌拉特前旗律师
乌拉特中旗律师
五原县律师
磴口县律师
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 68149 人
未有结婚证但办过结婚，有小孩他出去找别的女人口这属于什么情况
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111458 人
你好小孩在乐园里面磕着了，但我只是一个卖票的，我需要赔钱吗，他要让我赔钱
刚刚
王秋荣律师
近期帮助 23345 人
转账给亲戚买电车的钱可以收回吗？
11秒前
刘忠斌律师
近期帮助 144598 人
农村小型电车和摩托车相撞
12秒前
周清智律师
近期帮助 21002 人
酒驾顶包后，撤案，重新立案顶包的还会有事吗？
1分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 2285 人
你好！请问50万元存款公证费要多少钱
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 111458 人
干完活老板不发工资让我交押金在发放，无乃我交了一万押金发放了农民工工资，那么这老板违法吗
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 111458 人
你好，我想问问舅舅犯罪对侄女有什么影响吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
