以父母名义买房离婚后可以要求分割房子吗

更新时间：2023-11-02 14:28:04

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以父母名义买房离婚后可以要求分割房子吗

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法律分析：

在离婚时想要分割以父母名义买的房产，需要在买房前进行协商并签订协议，最好还要进行公证。在此前提下，还需具备以下情况才可认定夫妻双方取得房屋的所有权，在离婚时可以请求分割：

1. 以一方父母名义买房在离婚前已经过户到夫妻双方或一方的名下，房子已属于夫妻共同财产，离婚时可请求分割。
2. 以父母名义买的房子符合上市交易条件且与父母签有书面的委托购买合同。
3. 虽无书面委托购买合同，但父母承认委托购买的事实。

在上述3种情况下，会根据房产证、委托购买合同、房屋所有权公证等证据材料，以及证人证言，进行综合判断，以确定以父母名义买的房子是否可以属于夫妻共同财产，并进行财产分割。若之前没有公证，也没有确凿证据证明房产为夫妻共同财产，此时不会支持按夫妻共同财产分割。

在离婚时，如双方自愿离婚，应签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应包含双方自愿离婚的意思表示及子女抚养、财产、债务处理等协商一致的意见。若一方要求离婚，可由有关组织调解或向法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件时，应进行调解；若感情确已破裂且调解无效，应准予离婚。此外，还有重婚、家庭暴力、分居等情形，调解无效时也应准予离婚。一方被宣告失踪时，另一方提起的离婚诉讼应准予离婚。经法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起的离婚诉讼也应准予离婚。

2023-11-02 14:25:39

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以父母名义买房，离婚房产的分割：

1. 如果以一方父母名义买房，但在离婚前已经过户到夫妻双方的名下，属于夫妻共同财产的，男女双方应协商均分该房产。协商不成的，由法院进行分割。
2. 如果不是夫妻共同财产，则不予分割。

离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

如果夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2023-11-02 14:26:06

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离婚时房屋分割的方法：

1、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，应视为是夫妻个人财产，离婚时不予分割；

2、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；

3、一方在婚前买房，房子登记在自己名下，婚后用个人婚前财产还贷，属购方人的个人房产，依法不予分割。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2023-11-02 14:28:04

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