项目类型为商品房的棚改户房子有房产证吗?

更新时间：2023-11-03 04:34:04

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项目类型为商品房的棚改户房子有房产证吗

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法律分析：棚户区改造的房子能办理房产证。办理棚户区改造房产证时，买卖双方持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，买卖过户手续办理完成后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

具体流程为：首先，买卖双方需要携带房屋买卖合同及其他相关证件前往房地产交易所进行买卖过户登记。待买卖过户手续完成后，买方需持有房地产交易所发放的房产卖契，并在三个月内前往房屋所在地的市或区（县）房屋土地管理局进行登记申请。经过房地产管理部门的审查验证后，买方即可领取房地产权证。

2023-11-03 04:31:54

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法律分析：棚户区改造的房屋有房产证。棚户区改造属于经适房的一种，棚户区改造房房产证和商品房房产证没有本质上的区别，但其房产证在短期内不能办理，同时缴纳税赋没有统一的明确规定。

对于集中成片的棚户区，城市人民政府要制定改造计划，因地制宜进行改造。棚户区改造要符合以下要求：困难住户的住房得到妥善解决；住房质量、小区环境、配套设施明显改善；困难家庭的负担控制在合理水平。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2023-11-03 04:32:06

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法律分析：棚户区改造的房屋有房产证。棚户区改造属于经适房的一种，棚户区改造房房产证和商品房房产证没有本质上的区别，但其房产证在短期内不能办理，同时缴纳税赋没有统一的明确规定。此外，棚户区改造需要符合一系列要求，包括困难住户的住房得到妥善解决，住房质量、小区环境、配套设施明显改善，以及将困难家庭的负担控制在合理水平。

2023-11-03 04:34:04

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