房子没有房产证，买卖可以公证吗？

更新时间：2023-11-03 13:32:04

问题描述：

房子没有房产证，买卖可以公证吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1595108 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：
对没有房产证的房屋进行买卖时，可以对买卖协议进行公证。公证只是对房屋买卖行为的真实性进行的证明，但不能证明房屋产权的合法性。

在办理公证时，公证机构会按照《中华人民共和国公证法》的规定，对自然人、法人或者其他组织的申请进行审查，并办理相关公证事项。这些公证事项包括但不限于合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖等。同时，公证机构还可以办理婚姻状况、亲属关系、收养关系、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录等公证事项。但需要注意的是，公证只是对房屋买卖行为的真实性进行的证明，不能证明房屋产权的合法性。

2023-11-03 13:30:30

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1943923 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：没有房产证是不能进行房产公证的，公证处不会给无房产证的房屋买卖合同进行公证，即使签订了房屋买卖协议也不受法律保护。

2023-11-03 13:30:46

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助136866 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

没有房产证的房屋买卖协议可以公证，但不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，公证房屋买卖协议不能使权利人获得物权效力，但可以依法获得债权效力。

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。同时，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2023-11-03 13:32:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

没有房产证的房子怎么办理公证

没有房产证的房子怎么办理公证

安置房可以贷款吗，没有房产证只有公证书的那种

对于仅持有公证书而没有房产证的安置房，贷款会有一定难度。除了房产证，还可以提供其他证明材料如购房合同等，以增加贷款申请的成功率。同时，可以咨询银行的具体要求，了

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

没有房产证房屋买卖可以公证吗

没有房产证房屋买卖可以公证吗

我的房子没有房产证，怎么办？

可以签署协议约定的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有房产证的房子如何买卖

没有房产证的房子如何买卖

有房产证没有房子怎么办？

你好，建议协商解决的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

乡下的老房子没有房产证，可以公证吗？

你好，可以办理代书遗嘱

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房没有房产证可以公证吗

无产权证的安置房可以公证，但有一定的限制。具体操作包括：明确公证的目的是为了交易，并对交易合同及行为进行公证；准备相关的交易合同、身份证明等材料；前往公证处申请

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们的房子没有房产证，怎么办

可以与卖方协商解除合同

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村老房子没有房产证，能公证吗？

你好，需要有产权证的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有房产证的房子签协议公证可以买吗

没有房产证的房子暂时不能进行公证。如确有需要，应先办理房产证。在无法立即办理的情况下，可以提供购房合同、付款凭证等材料尝试申请公证，但成功率不高。解决房屋权益问

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有房产证没有房子该怎么办？

按照房产证确定归属

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有房产证的房子，能公证吗

无法公证。若需公证，应先办理房产证，或提供购房合同等充分佐证。办理房产证需向房产部门申请，提供相关材料；提供佐证则需确保材料真实有效，能够证明房产归属。这样才能

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 276350 人

也是不需要收取任何费用的。要不然不给我退学，为什么退学要交钱？

46秒前

吴亮律师

近期帮助 276350 人

我名下的微信账号因违规被限制实名认证，怎么解除？

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 276350 人

APP上买违禁要被骗钱可以找回吗

9分钟前

叶斌律师

近期帮助 6027 人

像这种情况金额能全退吗

19分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 17997 人

就是交易平台说资金冻结让充值解冻

19分钟前

胥斐律师

近期帮助 2931 人

我和男方协议两个孩子归我抚养房子和车子归我名下。男方不愿意承担夫妻共同债务借款（大部分是房贷以及夫妻

21分钟前

吴亮律师

近期帮助 276350 人

举报父母干涉自己自由

23分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 34818 人

驾驶员开车把被保险人撞了保险赔不赔

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟