房产抵押贷款，还完后怎么注销

更新时间：2023-11-03 14:58:04

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房产抵押贷款，还完后怎么注销

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贷款还清后，携带相关资料去房管局直接办理注销抵押登记。在银行贷款结清后，需前往房地产管理部门申请注销抵押登记。银行会提供一套文件，包括：

1. 房屋的两证，以及《房地产抵押他项权证明书》、《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书;
2. 若抵押证件已退回，需提交已作他项权利记载的抵押证件;以及个人身份证明，如身份证等。
3. 提交注销抵押登记申请书。

办理时，需根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2023-11-03 14:57:02

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贷款还清后注销房产抵押的流程如下：

1. 借款人在贷款还清后，先到贷款银行领取相关文件，包括银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。
2. 抵押人携带本人身份证件（抵押人或抵押权人为个人时）、以及《xx市房地产抵押合同》、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》等相关材料，前往不动产登记管理部门办理抵押注销手续。

请注意，以上流程可能因地区差异而有所不同，具体办理方式还需参照当地的相关规定和流程。

2023-11-03 14:57:15

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贷款还清后注销房产抵押的流程主要包括以下步骤：

1. 借款人在贷款还清后，首先需前往贷款银行领取由银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》，并由抵押人签字确认，同时领取《房屋他项权证》。
2. 抵押人需携带本人身份证件（如抵押人或抵押权人为个人）、《xx市房地产抵押合同》、上述领取的表格和证件，以及《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等相关材料，前往不动产登记管理部门办理抵押注销手续。

请注意，在办理过程中，应确保所有文件的真实性和完整性，以便顺利完成注销手续。此外，不同地区的具体办理流程可能有所不同，建议在办理前咨询当地的不动产登记管理部门或相关机构，以获取最准确的信息。

2023-11-03 14:58:04

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