车在小区被砸,业主与物业在赔偿方面有纠纷,业主不满意物业的赔偿,现在物业要起诉业主拖欠的物业费

更新时间:2019-06-16 10:31:00
问题描述:
车在小区被砸,业主与物业在赔偿方面有纠纷,业主不满意物业的赔偿,态度强硬,业主因此没有缴纳物业费三年,现在物业要起诉业主拖欠的物业费,双方也沟通过以前砸车事件,没有理赔,道歉,没有达成,一为的催缴物业费而起诉
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  • 在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的,除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外,对方仍可要求继续履行。本案中对方作为房屋出售方,其应当按照合同约定履行交付相关证件材料并按时交付房屋的义务,很明显,此义务为非金钱义务,你选择要求对方继续履行房屋买卖合同,此举符合法律规定,在对方存在继续履行的条件时,可以要求对方继续履行,也可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金
    2019-06-16 10:29:00
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  • 《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年:
    (一)身体受到伤害要求赔偿的;
    (二)出售质量不合格的商品未声明的;  
    (三)延付或者拒付租金的;
    (四)寄存财物被丢失或者损毁的。 综上所述,我国物业费诉讼时效是两年。
    2019-06-16 10:31:00
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